上海推进租赁住房规划建设将建立全市统一平台

上海推进租赁住房规划建设将建立全市统一平台

今年，该市将完善租购并举的住房制度，到年底实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套（间）的目标。1.将在已出台培育和发展住房租赁市场“26条”意见及相关配套政策基础上，建立全市统一的住房租赁公共服务平台，健全市区两级住房租赁服务中心，线上线下联动，数据共建共通共享，服务构建租购并举住房制度大局。2.加快培育扶持机构化、规模化、专业化代理经租企业，坚持市场化运作，以企业为主体培育和发展住房租赁市场。3.探索创新，研究顺应上海创新社会治理、符合承租人需求的租赁住房物业服务、小区综合治理，以及租赁社区公共服务、社会治理的新机制、新模式。4.加强大居建设和管理，为住房发展提供有力支撑。坚持“以区为主”机制，推进大居建设工作。5.细化时间节点，加快动迁腾地，加快前期手续办理，加快新基地储备。6.加快大型居住社区配套设施完善，使入住居民有更多的获得感。7.推进旧区和旧住房改造，“留改拆”并举。将确保完成中心城区改造二级旧里房屋的旧改目标任务。8.按照“试点先行、稳步推开”原则和“一地块一方案”要求，推进风貌保护旧改地块试点改造。同时推进实施征收补偿新机制，按照“控房源、控成本”要求，实施1∶1比例配房，实物安置与货币安置并举。