红桥区地块

净地项目

红咸里项目

1. 项目位于红桥区重点打造的光荣道科技产业园，是产业园大型配套商住项目

2. 楼面地价参考价6500-7000元/平方米

3. 周边住宅售价：17000-19000元/平方米（精装修）

西站南广场B地块

1. 项目地处西站城市副中心内，是天津西站前广场唯一的商业地块，目前天津市正在研究关于西站城市副中心建设的支持政策，价格和规划方面有可能进一步调整

2. 现状楼面地价参考价8000-9000元/平方米

3. 周边无在售商业项目可参考

二九一学校地块

1. 项目位于西站城市副中心核心区，是核心区的启动项目。

2. 楼面地价参考价6500-7000元/平方米

3. 周边住宅售价17000-19000元/平方米

正在拆迁项目

正在拆迁项目成本受是否有开发商介入土地一级整理，市政府政策支持等方面因素影响，无法估算准确的成本和周期，具体情况需要根据实际情况与土地整理单位详谈

树德里地块

1. 项目位于西站城市副中心核心区，紧邻天津西站和西纵快速路

2. 目前项目拆迁工作正在进行，无法准确做出成本核算

3. 周边住宅售价约19000元/平方米

4. ?

1. 项目位于西站城市副中心核心区，中环线之内

2. 目前项目现状主要是天津市第51中学和少量住宅，项目拆迁工作主要是共建拆迁，学校可以根据需要整体搬迁。

3. 周边无新在售住宅，根据区位估计售价约17000-19000元/平方米

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